立石秀彦

市街化調整区域の物件は買わない方がいい?例外的に買ってもいい条件とは?

2025/6/19  

市街化調整区域の物件は「買わない方がいい」とよく言われます。その理由は、原則として建物を建てることができず、マイホームを建てようと思うと法令に関するかなり深い知識が求められるからです。 しかし、不動産 ...

「住宅ローン払えない人急増」はウソだった!宅建士がデータにもとづいて回答

2025/10/8  

「住宅ローンが払えない人が増えている」という記事が多いので、ファクトチェックしてみました。 結論からいえば、それはウソです。 住宅金融支援機構のデータなどで確認すると、住宅ローンを支払えない人は増えて ...

教育費が増えても住宅ローンで家計が苦しくならない対策を

2025/10/8  

「教育費と住宅ローンの両立は苦しい…」という声を耳にすることがあります。 しかし、自分たちにあった物件を選び、あらかじめ学費との両立を考えた住宅ローンを組んでおくことで、安全に住宅ローンの支払いを続け ...

こんな建売住宅は買うな!ハズレ物件を見分ける13のチェック項目

2025/5/29  

建売住宅大手の飯田グループホールディングスだけで、年間約4万戸の建売住宅を作っています。 当然、その中には当たりもあれば、ハズレもあります。 何万人という大工や職人が家を建てているわけですから、腕の差 ...

知らないと損する!建売住宅に潜む7つの注意点【対策あり】

2025/5/29  

仕事や家事で多忙ななかマイホームを検討するなら、建売住宅もいい選択です。価格面でも有利ですし、入居までの期間が短いのも魅力。 しかしタイトルの通り「知らないと損する建売住宅に潜む7つの注意点」があるの ...