立石秀彦

2025年10月10日現在、公明党が連立離脱を発表したため高市総理誕生がやや不透明な状況となりました。もし野党連立政権が樹立した場合、あるいは予想外の政党と自民党による連立政権が誕生した場合、株価も金 ...

マイホーム購入を検討している方の多くが「木造の家は何年もつのだろうか？」と心配されますが、実は木造住宅の寿命は決して短くありません。 結論から申し上げると、現在の建築基準で建てられた木造住宅は、適切な ...

あえて「建築条件なし」と不動産広告に書く必要はありません。 建築条件なしの土地とは、ごく普通の一般的な土地という意味でしかないからです。 それなのになぜ「建築条件なし」と記載しているのでしょうか？ そ ...

実は、筆者の自宅も一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）にかかっています。具体的には敷地の一部と、建物の一部（キッチンの角あたり）が警戒区域内。 筆者は土砂災害警戒区域内であっても、イエローゾーンで ...

「飯田産業」や「一建設」といった名前を聞いたことがありますか？ これらはすべて「飯田グループホールディングス」という、日本で一番たくさんの家を建てている巨大なグループの仲間です。彼らの建てる家は、なぜ ...

飯田産業の建売住宅が「恥ずかしい」と思う理由は、主に２つです。 建売全般の「安い」イメージ デザインに個性がなくありふれたイメージ しかし今の建売住宅は、安かろう悪かろうではありません。基本性能に関し ...

「同級生たちが家を買うようになった」「会社の同僚も家を買った」 そんな話を聞くと「自分もそろそろ買わないと…」と思ってしまいますよね。しかし、不動産購入に焦りは禁物です。まずは将来のライフプランを考え ...

「家の目の前にゴミ置き場がある家を買うべきか」と悩む気持ちはよくわかります。ただ、結論として、筆者は「気に入ったのなら買ってもよい」と考えます。 もちろん、極端に居住空間に近い位置にゴミ置き場があるよ ...

新築から売れずに１年経ってしまった分譲住宅を「未入居物件」と呼びます。法律で「１年経ったら新築と呼べません」と決まっているからです。 この新築未入居物件は「新築同様なのに割安！」という魅力がある反面、 ...

住宅ローンで「変動金利か固定金利か」を選ぶには、基準となる考え方があります。たとえば住宅ローンアドバイザー資格試験では、次のように教えています。 変動金利は資金的余裕があり、将来の金利上昇リスクに対応 ...