立石秀彦

最近は「地震に強い○○工法！」といった広告コピーがあふれています。そこで、こんな家だと、安心して暮らせるのかな……と思ってしまいがちです。 しかし丈夫な家を建てても、その土台となる「地盤」が弱ければ、 ...

不動産登記簿は、土地や建物の「履歴書」のような存在です。一見複雑に見えますが、読み方さえ分かれば、さまざまな情報を読み取ることができます。 こんな事がわかります 表題部　その不動産の概要 権利部（甲区 ...

賃貸か持ち家か？　という議論には、長年決着がついていません。正解はないのでしょうか？ 実は厳密に計算すると、それなりに「答え」が出るものです。 ところが、ホリエモン（堀江貴文）さんや、ひろゆき（西村博 ...

筆者は仲介業務を行う中で、何度か「二番手からの逆転」を経験したことがあります。 確率としては低いのですが、できる限りの手を打ち、売主の心理を考えた対策を心掛けることで、逆転の可能性はアップします。 不 ...

市街化調整区域の物件は「買わない方がいい」とよく言われます。その理由は、原則として建物を建てることができず、マイホームを建てようと思うと法令に関するかなり深い知識が求められるからです。 しかし、不動産 ...

「住宅ローンが払えない人が増えている」という記事が多いので、ファクトチェックしてみました。 結論からいえば、それはウソです。 住宅金融支援機構のデータなどで確認すると、住宅ローンを支払えない人は増えて ...

「教育費と住宅ローンの両立は苦しい…」という声を耳にすることがあります。 しかし、自分たちにあった物件を選び、あらかじめ学費との両立を考えた住宅ローンを組んでおくことで、安全に住宅ローンの支払いを続け ...

建売住宅大手の飯田グループホールディングスだけで、年間約4万戸の建売住宅を作っています。 当然、その中には当たりもあれば、ハズレもあります。 何万人という大工や職人が家を建てているわけですから、腕の差 ...

仕事や家事で多忙ななかマイホームを検討するなら、建売住宅もいい選択です。価格面でも有利ですし、入居までの期間が短いのも魅力。 しかしタイトルの通り「知らないと損する建売住宅に潜む７つの注意点」があるの ...