立石秀彦

2024年にスタートしたフラット35子育て支援型は、18歳未満の子どもの人数に応じて一定期間借り入れ金利が引き下げられる仕組みです。 このフラット35子育て支援型は現在かなり注目されていますが、その理 ...

アーネストワンの物件を買うと20年後にあちこちガタがきているの？　という心配は無用です。 20年というのは減価償却のための、税法上の耐用年数なのです。その点、アーネストワンなどの木造住宅は「50年以上 ...

不動産の仲介手数料が無料になるなんて「そんなうまい話があるの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 実際、クラシエステート株式会社をご利用いただいたお客様も「最初は怪しいと思った」とおっしゃる ...

「50代で賃貸暮らしを続けるのは、ちょっと恥ずかしい……」 そんな風に思う必要はないのかもしれません。 堀江貴文（ホリエモン）さんのようにポリシーを持って賃貸に住んでいる著名人もいますし、どこに住むか ...

シングルマザーだから住宅ローン審査に通らないということはありません。重要なのは、①安定した収入、②返済計画の妥当性、③信用情報の良好さといった客観的な要素です。 たとえば年収250万円の方なら、ざっく ...

「建売住宅って、やっぱり注文住宅よりも不便なのかな？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。 結論から言えば、建売住宅には「間取りやデザインの自由度が低い」「外観や設備が標準的で個性は出しにく ...

最近は「地震に強い○○工法！」といった広告コピーがあふれています。そこで、こんな家だと、安心して暮らせるのかな……と思ってしまいがちです。 しかし丈夫な家を建てても、その土台となる「地盤」が弱ければ、 ...

不動産登記簿は、土地や建物の「履歴書」のような存在です。一見複雑に見えますが、読み方さえ分かれば、さまざまな情報を読み取ることができます。 こんな事がわかります 表題部　その不動産の概要 権利部（甲区 ...

賃貸か持ち家か？　という議論には、長年決着がついていません。正解はないのでしょうか？ 実は厳密に計算すると、それなりに「答え」が出るものです。 ところが、ホリエモン（堀江貴文）さんや、ひろゆき（西村博 ...

筆者は仲介業務を行う中で、何度か「二番手からの逆転」を経験したことがあります。 確率としては低いのですが、できる限りの手を打ち、売主の心理を考えた対策を心掛けることで、逆転の可能性はアップします。 不 ...