立石秀彦

中古マンション選びで「なんとなくよさそうな物件を選ぼう」と考えると失敗しがち。しっかりとデータから考えましょう。 まず「返済負担率」から「自分が安全に借り入れできる住宅ローンの額」を確認し、その範囲で ...

結論からいえば「50歳で貯金がない」という状況であっても、家を買うことはできます。 住宅ローンの安全な組み方から逆算する 間違いのない物件を選ぶ この2点を押さえれば、老後も安心して暮らせる家を買うこ ...

たとえば年収360万円であれば、1500万円の住宅ローンが安全ライン（25年返済）。月々６万円程度の返済額となります。 35年ローンを組むなら、2000万円の借入で、月々の返済は６万円台なかば。 自己 ...

スーモ（SUUMO）をはじめとした不動産ポータルサイト（情報サイト）には、あまり仲介手数料の額が書かれていません。 その理由としては、主に以下の3点が考えられます。 そもそも成約するまで仲介手数料が確 ...

2024年にスタートしたフラット35子育て支援型は、18歳未満の子どもの人数に応じて一定期間借り入れ金利が引き下げられる仕組みです。 このフラット35子育て支援型は現在かなり注目されていますが、その理 ...

アーネストワンの物件を買うと20年後にあちこちガタがきているの？　という心配は無用です。 20年というのは減価償却のための、税法上の耐用年数なのです。その点、アーネストワンなどの木造住宅は「50年以上 ...

不動産の仲介手数料が無料になるなんて「そんなうまい話があるの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 実際、クラシエステート株式会社をご利用いただいたお客様も「最初は怪しいと思った」とおっしゃる ...

「50代で賃貸暮らしを続けるのは、ちょっと恥ずかしい……」 そんな風に思う必要はないのかもしれません。 堀江貴文（ホリエモン）さんのようにポリシーを持って賃貸に住んでいる著名人もいますし、どこに住むか ...

シングルマザーだから住宅ローン審査に通らないということはありません。重要なのは、①安定した収入、②返済計画の妥当性、③信用情報の良好さといった客観的な要素です。 たとえば年収250万円の方なら、ざっく ...

「建売住宅って、やっぱり注文住宅よりも不便なのかな？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。 結論から言えば、建売住宅には「間取りやデザインの自由度が低い」「外観や設備が標準的で個性は出しにく ...