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2025/7/28 借地権と地上権: 競売などで見かける使用貸借の建物は買っても大丈夫？【宅建士が...

使用貸借（しようたいしゃく）の建物は「土地の権利がないためリスクが高く」、原則として購入すべきではありません。使用借権 ...

2025/5/16 基礎知識: 不動産業界の「レインズ」とは？囲い込みを防ぐ不動産売却時に必...

レインズ（REINS）とは、不動産会社のみが利用できる大規模な不動産情報ネットワークシステムのことです。宅地建物取引業法 ...

2025/5/22 基礎知識: 両手仲介とは？メリット・デメリットと注意点を徹底解説

両手仲介とは、この図のように「１つの不動産会社が売主・買主双方の仲介を行うこと」を指します。売主だけ、もしくは買主だけの ...

2025/5/16 基礎知識: 不動産の媒介契約とは？３つの類型を宅建士がわかりやすく解説

不動産の媒介契約とはなんでしょうか？　わかりやすく言えば、不動産を売却してもらうための仲介契約です。しかし、媒介契約に ...

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