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2025/8/26 借地権と地上権: 借地借家法と旧法借地法の比較

借地借家法は2022年5月に改正が施行され、電子契約の導入が可能となりました。この法律は、1921年に制定された旧法借地 ...

2025/7/28 借地権と地上権: 競売などで見かける使用貸借の建物は買っても大丈夫？【宅建士が...

使用貸借（しようたいしゃく）の建物は「土地の権利がないためリスクが高く」、原則として購入すべきではありません。使用借権 ...

2025/5/22 基礎知識: 両手仲介とは？メリット・デメリットと注意点を徹底解説

両手仲介とは、この図のように「１つの不動産会社が売主・買主双方の仲介を行うこと」を指します。売主だけ、もしくは買主だけの ...

2025/5/16 基礎知識: 不動産の媒介契約とは？３つの類型を宅建士がわかりやすく解説

不動産の媒介契約とはなんでしょうか？　わかりやすく言えば、不動産を売却してもらうための仲介契約です。しかし、媒介契約に ...

2025/4/14 不動産を売る不動産売却未分類: 両手仲介とは？メリット・デメリットと注意点を徹底解説

両手仲介とは、この図のように「１つの不動産会社が売主・買主双方の仲介を行うこと」を指します。売主だけ、もしくは買主だけの ...

2025/3/14 不動産を売る不動産売却未分類: 専属専任媒介契約とは？筆者が「おすすめしない」理由とは？

専属専任媒介にすべきか検討しているなら、やめておきましょう。論理的に考えて、ユーザーにとっては何のメリットもありません（ ...

2025/1/31 不動産を売る不動産売却未分類: 不動産業界の「レインズ」とは？囲い込みを防ぐ不動産売却時に必...

レインズ（REINS）とは、不動産会社のみが利用できる大規模な不動産情報ネットワークシステムのことです。宅地建物取引業法 ...

2026/1/26 不動産を売る不動産売却未分類: 不動産屋に家を売る「買取」のメリット・デメリットを全解説

この記事では、不動産屋に直接家を売る「買取」について説明します。しかしソンをしないためには、一般的な不動産流通形態である ...

2025/1/12 不動産を売る不動産売却未分類: 宅建士が選ぶ！本当におすすめできる不動産一括査定サイト13選...

筆者は宅建士として、不動産会社の立場で不動産一括査定を10年近く利用しました。実体験から言えることは、以下の2つのポイン ...

2024/12/19 不動産を売る不動産を買う不動産売却未分類: 不動産の媒介契約とは？３種類の類型を宅建士が解説

不動産売買や賃貸において、法律上では仲介のことを「媒介」と呼びます。また、仲介契約のことは「媒介契約」といいます。その ...

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